Тридцатипятилетний Фёдор Садовский - скромный директор клининговой компании, в чьей жизни давно нет места ни новым людям, ни уж тем более подвигам. Последние несколько лет его единственные развлечения - шахматные турниры с лучшим другом Борей и работа. При этом на доме, в котором проживает Фёдор, висит мемориальная доска в память об его отце - знаменитом советском космонавте, в тени славы которого Фёдор живёт с самого детства.
Всё меняется, когда в квартиру напротив вселяется Алёна - девушка из Сальска, которая не знает никаких границ - ни личных, ни коммунальных. На первый взгляд, между ними нет ничего общего, но незаметно для себя Фёдор влюбляется. Правда, ситуация обостряется наличием бывшего мужа Алёны - ревнивого вдвшника Серёги.